高天翔意识到，就现状而言，无法统一思想、统一认识，再努力也无济于事。茶余饭后，高天翔向自己的两个老部下——分管运营的副总经理林染和分管开发的副总经理项公羽吐露无奈。

老学究式的林染一席话让高天翔脑洞大开。

林染的建议是，控股集团既然多次提出区域管控要集中，实效管控，要规避区域产业投资中的条块分割、各自为阵。按这个指示精神，海都可以效仿华北管理模式，三大产业集中管理。

“虽然海都的规模比不上华北，但三大产业都已经落地了，名义上工业、旅游都是你担任一把手，而实际业务却是宏大控股属下工业集团和旅游集团在协调和指挥，尽管你有权部署工作，但不背任务，是名副其实的‘代管’，影子董事长。”林染直言。

这话太实在，实在得有点伤高天翔的面子。

海都宏大工业公司和海都宏大旅游公司分别由宏大业集团和宏大旅游集团投资，考虑到初来乍到，地头不熟，还要借助海都宏大实业的资源拓展业务，两家公司都由海都宏大实业代管，董事长由高天翔兼任，两个产业集团派出总经理负责具体业务和公司运营。

“宏大工业和宏大旅游由海都宏大代管，名义已经实现了三大产业集中管理。”高天翔用意地强调。

林染摇摇食指：“但利润考核没有纳入海都宏大的大盘子，‘集中管控’也就仅仅停留在‘名义’层面。什么是‘实效管控’？我的理解就是要扛利润指标。把工业和旅游的经营任务纳入到海都的整体大盘子中来，那才是‘实效管控’。”

项公羽在一旁对林染的引而不发憋不住了：“直白地说就是在海都成立一个‘小控股’，把三大产业都装进来，实行区域管控。”

“这不是闹独立嘛，不是挑战东南大区夏立言的权威吗？要做这事，也该是东南大区牵头，轮不到海都。”高天翔提出疑虑。

项公羽说道：“东南大区是住产集团的东南大区，概念不一样，管理范围也不一样，实际就是管这个区域几个城市的房地产公司。依我们对夏董的了解，他肯定不愿意主动背上工业、旅游这两个包袱，肉少骨头多。”

林染表示赞同：“正是因为这样，我们才有机会向控股集团提在海都集中管控。如果得到控股集团的批准，夏董也不好再反对。另外，业务区划上仍在东南大区，不影响他的权威。”

“这倒是可行。不过，杜建业是总经理，我只是常务。” 高天翔认同林染的观点，但担心事权轮不到自己。

林染打气道：“董事局主席和总裁班子多次提出，海都今后的投资都将由我们宏大直投，和海都城投的合作仅限于现有业务，避免在决策上受海都城投的掣肘……”

高天翔一听，拍掌叫绝：“你这个怂人，绕来绕去，要在肚子里憋多久啊，不早说！”

高天翔理了理激动的表情，接着把林染肚子里的话续完：“就是另外成立一个完全由宏大控股集团投资的独资公司，由宏大控股直管，或是宏大控股和住产集团东南大区双重管理，对海都宏大实业以外的所有独立投资实行集中管控！”

林染道：“对。借助马上要参拍的092号地块，向主席和控股集团打报告，成立独资公司，以独资公司的名义拿地、开发，撇开海都城投。另外，清楚、明白地确定：未来，所有宏大独立投资的项目都由独资公司操作。我们宏大独立投资的工业、旅游都划转到独资公司名下。”

项公羽接着说道：”工业和旅游是我们独投的，宏大实业是住产集团和海都市城投的合作企业，由宏大实业代管，名不正言不顺。这个理由还不充分吗？”

高天翔搓搓手：“对对对，撇清和宏大实业的关系，这样，杜建业也无话可说了。他做他的，我们做我们的，所有的新项目全部装进独资公司。只是，新公司批下来就铁定由我任总经理吗？”

林染道：“你提的思路和方案，总经理当然是你啦。再加上你和主席的关系，也不可能旁落杜建业吧？！他又没提一个字。”

项公羽帮着分析：“‘家里’多多少少早有风声传出来，和宏大城投的合作不再扩大化。老杜留在宏大实业，稳住那一摊，他是最合适人选。开创新局面，你有过开山经验，将来领衔集中管控这摊，情理之中。”

高天翔点点头：“小林，这个报告你悄悄地进行，定稿后我直送常务副总裁和主席。”

林染稳坐钓鱼台似地讲道：“这不仅是另立了一个山头，也契合了董事局主席的战略意图，在南方再造一个宏大。这个’小控股’一出来，也就奠定了‘南方宏大’的雏形。把这个‘代主谋天下’的思路写入报告，不可能不批！”

“对，一定要提‘南方再造宏大’。” 高天翔情不自已地兴奋道。