楚枫,张磊小说在哪里可以看 超级房产大亨最新章节

小说:超级房产大亨 小说:都市 作者:断笔残墨 简介:初入房产中介行业的楚枫遭遇了撬单,却离奇得到了超级房产系统。 没客户?系统有,拿积分换; 没房子?系统有,拿积分换。 中介只是楚枫在房产行业的起点,远远不是他的终点。 从东海到到全世界,看楚枫如何成为房地产行业的不灭神话。 角色:楚枫,张磊 超级房产大亨

《超级房产大亨》第3章 系统免费阅读

“老楚,不行你转租赁吧,虽然赚不到什么大钱,辛苦点一个月一万多还是不难的”张磊对于楚枫还算熟悉,知道他的生活压力大,建议道。

“咱们店有你和郑才两个人做租赁就够了,老李也不可能让我转租赁的”两个月的时间,楚枫很清楚自己门店的租赁单有多少,两个租赁经纪人足够坐下来了,多了只会分资源。

“那要不然,换个区域?”

“你就别替我操心了,好好干,我知道你家里情况不错,别整天一人吃饱全家不饿”楚枫知道张磊是真的关心自己,笑着说道。

张磊家在苏省,独生子,家里情况很不错,靠着拆迁,家里衬着四、五套房,来东海也只是为了见识见识大城市的繁华而已。

平常虽然有些不着调,但是对人都很真诚,不玩什么心眼。

相比于另一个只知道讨好老人,以求能在别人开单的时候分点角色的郑才来说。

楚枫还是要更喜欢张磊一些,因此平常打电话,打到要租房的业主,基本都交给张磊去挂。

“嘿嘿,我就是来玩的,又不指望在东海买房成家,就东海这房价,我家房子卖三、四套,估计才能在这边买一套”张磊笑嘻嘻的说道。

“行了,不跟你扯了,洗洗睡觉了,明天还要开会挨批呢”想到明天的情况,楚枫刚刚有些缓解的心情,又不太好了。

翌日。

楚枫,依然第一个到店里,开门打扫卫生。

结束后,回到工位上,边吃早饭,边查看房产方面的消息,看看有没有什么政策和新闻。

别看房产中介看似好像工作简单,是个人都能来做,但是想做好却非常难。

就像房地产方向的信息,作为中介都必须尽快掌握。

这些可能虽然平常用不到,但是往往会在不经意间向客户和业主展示出你的专业,增加双方对你的信任感,进而增加开单的几率。

看了有半个小时,8点45了,店里的人都陆续来了。

“呦,天天来这么早啊,有啥用呢?又开不了单”这声音和嘲讽的口气,不用听都知道是王贵了。

楚枫没什么反应,对于他来说,其实语言上的嘲讽并没有多大伤害。

因为在多年的兼职生涯里,他已经听过太多了早已经免疫。

“新人嘛,就要多学多看,别......”王贵还准备继续嘲讽,电话就响起来。

“喂,赵哥啊”

“对对对,就是我给你发的位置,记得来丽台路这个门,其他门没地方停车”

“好,那我就在门口等你了”

王贵掩藏不住笑意的挂上了电话,随后淡淡对着李强说道:“店长,早会我和郑才就不参加了,要带客户去大同北看房”

“嗯,稳点谈,别不耐烦,我看这客户挺有诚意的,都来看这么多次了,争取今天就下定”李强对于手底下人去做业务,肯定不会因为什么早会去为难别人。

“小郑,跟我走,带一下鞋套,2栋1102,3栋1506的钥匙都拿一下”随后对着坐在一旁的郑才说道。

而此时张磊则跑到了楚枫身边:“老楚,真TM看不惯王贵这装逼样”。

可楚枫却没什么回应,倒不是因为生气。

而是因为,脑海中出现了一些莫名其妙的信息。

【系统扫描完成】

【楚枫】

【助理经纪人】

【积分:0】(与交易金额和交易评级有关,可用于兑换系统内功能,并关系到系统升级)

【声望:0】(与交易数量有关,可帮助宿主更容易获得信任感)

【系统测试开始】

【搜寻到客户】

【客户:赵志成;联系电话:136****6329;需求户型:60~70平高区两房;心理价位:550万以内】

【进阶信息:购房目的:孩子即将入学,需要学区名额;目标区域:大同花园北区;付款方式:一次付清;关键人物:妻子王丽;满意价位:530万以内;焦急程度:7】

【匹配到房源】

【业主:陈洁;联系电话:151****7366;持有合适房产:大同花园北区,2幢1603室,精装65平高区两房;心理价位:500万以上】

【进阶信息:卖房目的:闲置房产处理;希望付款方式:一次付清;关键人物:无;满意价位:520万以上;焦急程度:2】

看到这一连串信息,以及文字旁的照片和地图信息,楚枫有点懵逼。

但也基本有了点猜测。

因为他看到了比较关键的一个信息——大同花园。

这个小区是真实存在的,就是离他们最近的一个责任盘,人家心理预期的卖出价位,也基本和小区的均价差不多。

想明白这一点之后,楚枫没管边上的还在絮叨的张磊,赶快打开了系统后台。

搜寻了一番之后,楚枫并没有发现大同花园北区2幢1603室这套房子。

瞬间也就放心了下来。

不在系统里,也就是说这套房还没被万家这边开发出来,那么王贵那边十有八九这一单也成不了。

想到这里,楚枫似乎心情愉快了一点。

“老楚,你在愣啥呢?强哥那边让去开早会了”

“好,马上来”楚枫回过神来。

早会也没什么特别的内容,无非就是传达一下公司精神,讲一讲今天的工作内容,做一做房产交易知识题。

比较好的是,万家这边不用像旁边的爱屋地产一样,天天早上和二傻子一样跑出去又唱又跳吸引人注意。

早会结束,王贵和郑才两个人也回来了。

还没等楚枫这边疑惑呢,李强那边就出声问道:“不是去带看了吗?怎么这么快就回来了?”

“那个赵先生根本就不是诚意想买房,带他去看了两套房,基本都符合他说的要求了”

“要么嫌人家楼层低晒不到太阳,要么嫌人家风水不好,这都TM什么客户啊,不想带了,简直是浪费时间”王贵满心怒气的抱怨道。

“人家买房,给这么大一笔钱,肯定要考虑好啊,别遇到点困难就想着不干了,你真以为我们这中介费这么好赚的啊”

“一枪头的客户毕竟是极少数,大部分客户肯定都是反复看,你这才多长时间,老丁当时带了一个客户,搞了一年多,带看了起码有三四十套最后才成交”

“这样的客户你把他做成了,才真的有实力,人家也愿意信任你,后来老丁那个客户,不是又在老丁那里买了一套房一个商铺,还帮着介绍好几个客户,还基本都是满佣”

李强苦口婆心的劝说道,他也是从普通的经纪人做上来的,太知道他们此时的想法了。

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